1e Tuindwarsstraat 29

Alkmaar
€ 350.000,- k.k.

Omschrijving

Instapklare stadswoning in de populaire Spoorbuurt in het centrum van Alkmaar, vlakbij het station.
Deze eigentijdse en uitstekend afgewerkte woning in de 1e Tuindwarsstraat is de laatste jaren door de huidige eigenaresse gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd.
De ligging is ook ideaal; in een rustige straat, op enkele minuten lopen van het station of het levendige stadscentrum met volop winkel- en uitgaansmogelijkheden.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal voorzien van moderne meterkast en toilet. De begane grondvloer is vernieuwd; schuimbeton met vloerverwarming. De sfeervolle woonkamer heeft een uitbouwtje en tuindeuren naar achterom. De open keuken is in 2020 nieuw geplaatst en voorzien van (inbouw)apparatuur zoals inductie-koken, afzuiging, vaatwasser, koelkast en quooker-kraan. De dubbele tuindeur geeft toegang naar de geheel opnieuw bestraatte achtertuin welke is voorzien van een praktische, aangebouwde stenen berging en achterom. In de schuur staat opstelling van de wasmachine en droger en de cv-ketel (nieuw in 2020).

1e verdieping:
Met open (spil)trap naar de verdieping. Vanaf de overloop naar 3 kamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde, de tweede slaapkamer aan de achterzijde en een derde kamer als hobbykamer of kledingkamer dienst kan doen. Verder de badkamer met douche en wastafel.
Bij de recente verbouwingen zijn voorbereidingen getroffen voor een tweede toilet boven.

Bijzonderheden:
- 8 zonnepanelen
- Platte dak vernieuwd en geïsoleerd.
- Voorgevel gereinigd en geïmpregneerd
- De woning is recent buitenom geschilderd;
- Rondom voorzien van HR++ glas.

Kortom: een zo te betrekken, sfeervolle woning op een geliefde locatie in centrum Alkmaar.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 350.000,-
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Dak type
Samengesteld dak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
68 m2
Overige inpandige ruimte
5 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Perceel
75 m2
Inhoud
279 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
TV kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Remeha
Buitenruimte
Liggingen
Aan rustige weg, In centrum
Tuintypen
Achtertuin
Achterom
Nee
Bergruimte
Soort
Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
Parkeervergunningen

Neem contact met ons op!

Naam