Noorddijkerweg 28

Ursem
€ 635.000,- k.k.

Omschrijving

Laat je verrassen door de ruimte en indeling van deze voormalige bakkers-woning/winkel, gelegen aan het water in het gezellige dorp Ursem.

Deze unieke woonplek biedt tal van mogelijkheden om wonen en werken te combineren; te denken valt aan kantoor/praktijk aan huis, mantelzorg of kangaroe-wonen, Bed & Breakfast of gewoon een heerlijk ruim huis met grote inpandige ruimte voor hobby of berging.

Naast de fraaie ligging in de dorpskern, met achtertuin aan het water, herbergt dit huis liefst zes slaapkamers, twee badkamers, een sfeervolle voorkamer, een keurige eetkeuken, gigantische inpandige ruimte op de begane grond voor hobby of werk en kun je met meerdere auto's op het eigen pad parkeren. Het totale perceel meet liefst 516m2 eigen grond.

Een globale rondleiding;

Voorhuis; Entreehal met bijkeuken. Hier opstelling van wassen en drogen plus de cv-ketel uit 2018 en een deur naar de achtertuin. Een separaat toilet en de badkamer op de begane grond met bad, douche en wastafelmeubel. Als we naar de voorkant van het huis lopen komen we in de moderne, lichte keuken met eettafel en toegang tot achterom. Het voorhuis heeft een zitkamer en een woonkamer. Via een vaste trap in de kamer is de verdieping bereikbaar met twee slaapkamers en een flinke berging.
Achterhuis; Met dubbele deuren toegang tot een grote schuurruimte met extra toilet en keukenblok. Deze ruimte leent zich prima voor praktijk aan huis / werk aan huis of een extra inpandige woonruimte.
Aan de achterzijde is nog een tweede schuurruimte aangebouwd, hier zou een veranda aan het water natuurlijk prima passen.
Via een tussenhal met kastruimte is de verdieping bereikbaar en hier is recent een fantastisch woongedeelte gebouwd. Vanuit de overloop is de hoofdslaapkamer bereikbaar en zijn er nog drie extra kamers gemaakt. Tevens vinden we hier de luxe en moderne badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Nadere bijzonderheden:
- Begane grond (deels) voorzien van vloerverwarming
- Woongedeelte boven oude winkel is 2020 compleet verbouwd
- Bergzolder aanwezig via vlizo trap.
- Woonkamer en keuken te scheiden met karaktervolle kamer-en-suite deuren
- Keuken voorzien van allerhande inbouw-apparatuur; stoomoven, combi-oven, inductie kookplaat, quooker-kraan, vaatwasser en koel-vries combinatie.
- Totaal perceelgrootte is 516m2

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 635.000,-
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Dak type
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
177 m2
Overige inpandige ruimte
93 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Perceel
516 m2
Inhoud
983 m3
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
6
Voorzieningen
TV kabel, Airconditioning
Energie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Intergas
Buitenruimte
Liggingen
Aan rustige weg, Aan vaarwater
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achterom
Nee
Bergruimte
Soort
Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Neem contact met ons op!

Naam