Pelmolen 9

Heerhugowaard
€ 320.000,- k.k.

Omschrijving

Aantrekkelijke hoekwoning, met heerlijke tuin op het zuidwesten, op een fraaie centrumlocatie in Heerhugowaard.
Dichtbij alle voorzieningen, zoals sport, kinderopvang, scholen, winkelcentrum Middenwaard, treinstation en uitvalswegen richting Alkmaar.
De mooie, lichte woning is keurig onderhouden en heeft naast de 3 slaapkamers op de verdieping een ruime zolderverdieping waar een extra kamer goed mogelijk is.

Indeling woning;

Begane grond
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet en toegang tot de lichte woonkamer. Door de hoekligging heeft dit huis extra ramen en daarmee veel licht in huis. Met een tuindeur stap je hier zo de heerlijke, groene tuin in. Deze biedt veel privacy (geen achterburen). Aan de voorzijde van de woning vind je de ruime keuken in hoek-opstelling. Naast de voor-entree een prima fietsenberging.

Eerste verdieping
Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, 2e toilet, wastafelmeubel en een raam.

Tweede verdieping
Via vaste trap naar de zolderverdieping met groot dakraam. Hier kan eventueel met een dakkapel een grote extra slaapkamer worden gemaakt.
Ook vinden we hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de heteluchtketel en mechanische ventilatie.

Tuin en berging
De achtertuin is rijk aan groen en biedt veel privacy. De ligging op het zuidwesten is ideaal. Over het eigen pad naast de woning kun je hier ook nog prima achterom komen. Fietsen kunnen in de frontberging. Achterom is nog goed een extra schuur te realiseren.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte: 98m2
- perceeloppervlakte: 183m2
- verwarming via heteluchtverwarming, bouwjaar ketel 2014;
- warm water middels cv Intergas uit 2014
- grotendeels HR+ glas
- energielabel B
- aanvaarding in overleg, kan spoedig

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 320.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Dak type
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
98 m2
Overige inpandige ruimte
7 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Perceel
183 m2
Inhoud
403 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
B
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
Hete lucht verwarming
Soorten warm water
CV ketel
Buitenruimte
Liggingen
In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin opp.
70 m2
Hoofdtuin positie
Zuidwest
Achterom
Nee
Bergruimte
Soort
Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten
Parkeervergunningen

Brochures

File Pelmolen 9 – Document 2
Download
File Pelmolen 9 – Document 3
Download
File Pelmolen 9 – Document
Download

Neem contact met ons op!

Naam